ТЕХНАДЗОР

Проверка смет

Основным документом для ремонта и строительства является проект, включающий дизайн, инженерию, архитектурно-строительную часть и смету.

К сожалению, многие застройщики и владельцы квартир, воплощая свою мечту, заказывают дизайн-проект и архитектурный проект забывая, что они живут не в теплых краях, а в Московской области.

Дизайн проекты часто составляются без учета инженерии здания, несущих стен, стояков отопления, мусоропроводов, общего состояния здания.

Все это выливается в многочисленные переделки, часто значительно искажающие первоначальный план, а так же влияет на качество выполненных работ. Читать далее »

Популяпность: 69%

Вы хотите сделать ремонт в квартире, построить дом или дачу?!

Вы не знаете с чего начать?

Как посчитать, сколько стоит ремонт? Хватит ли собранных денег?

Как собрать, и какие необходимы разрешительные документы?

Как разобраться в огромном количестве строительных материалов?

Как правильно провести переговоры со строителями, что у них спрашивать?

Как разобраться в строительных технологиях, если все советуют по-разному?

Как проверять качество и списание стройматериалов?

Какие нормы и сроки выполнения работ?

Знакомые советуют, что делать, но не берут ответственность за сказанное.

Вопросов намного больше чем ответов…

Кто вам окажет квалифицированную помощь?

На рынке строительных услуг каждый рабочий научившийся читать чертежи называет себя «прорабом» и готов вам дешево и быстро построить любой объект, лишь бы вы платили. И пока вы платите то и у него все хорошо. Вы наблюдаете объемы, дом растет как на дождях, вы довольны, и думаете, как же вам повезло, такие хорошие ребята. Потом скорость выполнения работ понемногу падает, в бригаде начинаются прогулы, (в праздники работать грех). Как ни приедете на объект, один или два рабочих что-то делают. Так проходит день за днем, неделя за неделей. Строители начинают плавно «перетекать» на другие стройки. У вас открываются глаза, и вы начинаете замечать мелкие недоработки. Задаете вопросы, почему углы с откосами не штукатурены, а откуда в подвале после дождя вода взялась, а почему крыша протекает, и т. п. После нескольких таких встреч с вашим прорабом он обижается на вас и уходит. А вы перед тем им уже выплатили 80% всех денег за работу.

А когда возникают трудности, собирают свои вещи и уходят. Вы остаетесь один на один со своим объектом.

Вы начинаете искать им замену. После нескольких отказов (После других не доделывают). Вы готовы заплатить намного больше, чем оставшиеся 20%. Но, новые бригады еще не факт, что выполнят быстро и качественно всю оставшуюся работу.

Один мой знакомый стоматолог так строил себе дом три года! И что вы думаете, через три года он продал недостроенный, и навсегда отказался от мечты.

Мы Вам ПОМОЖЕМ!!!

• Вы будете знать, какие стройматериалы качественные, и нормы списания их.
• Вы будите знать, сроки выполнения работ.
• В нашем присутствии Вы будите разбираться в строительных технологиях.
• Вы будите знать точно – сколько и на каком этапе платить, чтобы строители выполнили работу до конца и в срок.

Популяпность: 56%

Мы продолжаем знакомить наших уважаемых Заказчиков с некоторыми негативными особенностями современного строительного рынка, и, на этот раз, обратим Ваше внимание на такое характерное явление, как продажа подряда.

Внешне все выглядит корректно. Добросовестный Заказчик обращается в строительную фирму (вариант с бригадой не рассматривается, так как это само по себе-экстремальный случай). Подписывает контракт, сметы, графики и т.д. После чего пребывает в полной уверенности, что он гарантирован от неприятностей рядом факторов. Во-первых, известностью фирмы; Читать далее »

Популяпность: 62%

Экспертиза качества строительных работ — для чего предназначена, что в себя включает и из каких этапов состоит экспертиза строительства.

Строительная экспертиза предназначена для проведения проверки качества строительных работ, их соответствие строительным нормам и правилам. В процесс контроля строительства входит: выяснение текущего состояния работ, выявление дефектов и прогнозирование возможных последствий неправильного ремонта в будущем.

• Экспертиза качества строительных работ включает в себя: Читать далее »

Популяпность: 100%

Сегодня с трудностями, возникающими при ремонте, сталкивается практически каждый владелец квартиры, свидетельство тому огромное количество историй о всевозможных разногласиях, возникающих между строителями и заказчиком. Даже заключив самый строгий договор, собственник заранее готовит себя к дополнительным расходам и увеличению сроков ремонта. Избежать подобных неприятных ситуаций не так уж сложно, надо всего лишь обратиться к помощи независимых специалистов технадзора.

Читать далее »

Популяпность: 84%

Экономия в строительстве – иллюзия или реальность?

Звучит парадоксально: «Я плачу деньги, чтобы экономить»!
Но именно так и происходит в случае правильно проводимого технического надзора. На чем же базируется такая уверенность? Начнем по порядку.

Ни для кого не секрет, что в стране происходит настоящий строительный бум. Объемы строительного производства растут вместе с ценами на материалы и услуги, предложения едва поспевают за спросом. Естественным, на таком фоне, выглядит приток в строительную  отрасль неквалифицированных «специалистов». Мы встречаем их везде Читать далее »

Популяпность: 56%

Основное назначение технического надзора — скрупулезное планирование строительства и строгий контроль над его процессом. Ключевое слово в описании функции технического надзора — это «контроль», будь то контроль над составлением технической документации, рациональной тратой денег и стройматериалов или соблюдением техники безопасности. Технадзор в строительстве — это постоянный контроль качества проводимых работ до мельчайших деталей, до полного соответствия проекту и строительным нормам, и основное, то, что качество работ на объекте должно нравиться Заказчику.

Услуги по осуществлению функций технического надзора:

1. Регистрация, подписка в ГАСК при получении «Разрешения на начало строительства». Читать далее »

Популяпность: 71%